Семейный кодекс Российской Федерации рассматривает имущество, нажитое супругами в качестве совместной собственности. Это относится и к жилой недвижимости, приобретенной в ипотеку в период после официально заключенного брака. Следовательно, в случае развода оба супруга должны получить определенную долю жилья и, соответственно, иметь обязанности по выплате оставшейся части кредита. Как делится ипотека при разводе супругов?

В общем случае при разводе, законодательно предполагается разделение в равных долях, если нет иных предложений. К иным ситуациям относится, например, наличие детей. В зависимости от того, с каким из супругов они остаются, то теоретически он имеет определенные преимущества. Имеются и другие нюансы, которые необходимо учесть при разводе. К таким относится ситуация, когда после развода супруги остаются проживать на одной жилплощади.

Можно обойтись без суда. Если разводящиеся супруги находят общий язык относительно раздела имущества и необходимых выплат, то возможно заключить мировое соглашение, обязательно заверенное нотариально. Варианты распределения имущества и обязательств по дальнейшим выплатам могут быть самыми разными: равномерные доли, продажа с разделом денег и другие. При этом должно быть уведомлено учреждение, выдавшее кредит.

Если супруги не могут самостоятельно разделить ипотеку, то приходится обратиться в суд, который, исходя из законодательства и реальной ситуации, вынесет решение о пропорциях раздела ипотеки. Обращение в судебную инстанцию не исключает возможности заключения мирового соглашения. Как делится ипотека при разводе супругов?