Выбрать страницу

Юридические вопросы

Регистрация ИП

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я прописана не в Москве, то что бы открыть ИП мне надо ехать в город, где я прописана? Или можно все в Москве сделать? ИП можно открыть только по месту постоянной прописки. Или по временной регистрации при условии что Вы нигде не прописаны. Так же можно подготовить пакет документов для регистрации ИП и отправить его по почте, а налоговая инспекция после регистрации отправит документы по ИП по адресу Вашей постоянной прописки.

Виды экономической деятельности

Помогите определиться, что необходимо зарегистрировать ООО или ИП в юридическом плане. Имею авто до 8 пассажиров. Предполагаю организовывать поездки, за границу в соседнее государство на отдых, туризм, шоппинг, (с бронированием жилья и без), так и по Золотому кольцу России. В перспективе дополнительно найм водителей с транспортом. Вопрос – как сделать все официально? Какие виды деятельности необходимо указать при осуществлении выше перечисленных мною услуг? Требуются ли лицензии на те виды деятельности которые я указал? Очень надеюсь на вашу помощь и заранее благодарен!

Что выбрать ООО, ОАО или ЗАО?

Планирую официально заняться покупкой и продажей черных и цветных металлов. Подскажите пожалуйста какую фирму лучше сделать: ООО, ОАО или ЗАО? Я слышал что есть лицензия на эту деятельность, как ее можно получить?

Имею ли я право зарегистрировать фирму, если у меня нет постоянной прописки?

Имею ли я право зарегистрировать фирму, если у меня нет постоянной прописки? При регистрации фирмы прописка учредителя не играет роли. Местом регистрации вашей компании является тот адрес, по которому расположен офис, то есть, исполнительный орган предприятия. Достаточно указать временное место регистрации в Москве при прохождении процедуры. Но следует принимать во внимание, что по окончанию такой временной регистрации вам придется вносить соответствующие изменения в учредительные документы и в Единый государственный реестр юридических лиц.

Я могу зарегистрировать фирму на свой домашний адрес?

Я могу зарегистрировать фирму на свой домашний адрес? Да, законодатель предусматривает возможность регистрации компании на свой домашний адрес. Но в этом случае требуется соблюсти целый ряд требований. Но налоговые периодически начинают давать отказы в государственной регистрации в связи с тем, что юридическое лицо может быть расположено только в нежилом помещении. Возможность регистрации по домашнему адресу зависит от ситуации в налоговой, что можно уточнить у нашего сотрудника или в инспекции, которая осуществляет регистрацию юридических лиц в субъекте по Вашей прописке.

Могу ли я назначить генеральным директором ООО иностранное лицо?

При проведении государственной регистрации подача сведений о генеральном директоре имеет уведомительный характер. Иными словами, вы вправе самостоятельно выбирать, кто возглавит компанию, займет пост генерального директора. Законодательство не предусматривает каких-либо ограничений для данной должности. Единственное в чем может возникнуть вопрос, так это в вопросах о налогообложении Вашего будущего «иностранного» директора, и с вопросом о его возможности работы связанной с работой миграционной службы.

Могу ли я самостоятельно зарегистрировать фирму?

Конечно, можете. Процедура регистрации фирмы четко предусмотрена законом. Но следует помнить, что на сбор документов и представление их в уполномоченные органы уходит достаточно много времени. Именно поэтому чаще всего регистрацию компании предпочитают доверить профессионалам. Кроме того, немаловажным этапом, который сопровождает регистрацию, является разработка учредительной документации. Необходимо проработать все важные моменты, кроме того, исключены опечатки или же ошибки в данных документах. Именно поэтому лучше доверить их составление грамотным юристам.

Как оплатить уставной капитал в ЗАО?

В Закрытом акционерном обществе весь уставной капитал разделен на акции, которые, в свою очередь, должны быть распределены между закрытой группой участников. Уставной капитал должен быть в полном объеме оплачен в течение одного года с момента государственной регистрации организации. При этом 50% акций, или более должно быть оплачено на момент государственной регистрации. Если акции оплачиваются имуществом, то необходимо привлекать к оценке профессионального специалиста – оценщика. Так же уставной капитал может быть оплачен как материальными активами, так и нематериальными.

Как оплатить уставной капитал в ООО?

В соответствии с законодательством об ООО минимальная сумма уставного капитала составляет 10 000 рублей. Законодатель предусматривает возможность оплатить данный капитал деньгами, а также имуществом или нематериальными активами. Если уставной капитал оплачивается деньгами, то необходимо перевести не менее половины суммы на временный накопительный счет. Такой счет можно открыть в любом банке на усмотрение учредителей. Остальная часть денежной суммы должна быть переведена в течение года с момента прохождения государственной регистрации компании. Если уставной капитал оплачивается имуществом, то необходимо произвести его независимую оценку.

Что входит в учредительные документы?

Учредительные документы формируются в соответствии с действующим законодательством. В зависимости от организационно-правовой формы состав учредительных документов может изменяться. На данный момент учредительными документами являются устав, учредительный договор на сегодняшний день законодатель исключил из состава данный документ как учредительный, но для учреждения общества Учредительный договор требуется для урегулирования взаимоотношений между Учредителями. На основании данных документов осуществляет свою коммерческую деятельность юридическое лицо, поэтому к их оформлению следует подходить ответственно. К содержанию юридических документов закон предъявляет достаточно высокие требования, которые обязательно следует учитывать, в противном случае, данные документы будут считаться недействительными.

Какие недостатки есть у такой формы ведения бизнеса, как индивидуальный предприниматель?

Индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность без образования юридического лица. Единственный существенный недостаток ИП заключается в том, что предприниматель по своим долгам и обязательствам полностью отвечает своим имуществом. Даже при прекращении деятельности все ранее имеющиеся обязательства придется погашать и выполнять в полном объеме. Также следует выделить, что многие компании предпочитают взаимодействовать с юридическими лицами, а не с ИП. Поэтому можно в качестве недостатка также отметить низкий статус данной формы. В случае продажи предприятия сложность будет состоять в переходе права на активы в ИП, а в ООО переход гораздо проще.

Какие достоинства у ИП?

Вы сможете быстро зарегистрировать ИП, стоимость такой процедуры сравнительно невысока. Ликвидировать при необходимости собственный бизнес также достаточно просто, при условии если нет долгов. ИП может самостоятельно вести бухгалтерский учет (если есть навыки как и во всем остальном), составлять налоговую отчетность, которая по сравнению с иными организационно-правовыми формами практически не отличается. По сути, ИП является идеальной формой для малого предпринимательства с небольшими финансовыми оборотами и существенным риском утраты своего имущества.

Что мне выбрать: ЗАО или ООО?

Необходимо получить более точную информацию о характере вашей деятельности для ответа на поставленный вопрос. ООО больше подходит для ведения небольшого бизнеса. ЗАО – идеальное решение для средних и крупных предприятий, где требуется равномерно разделить уставной капитал, причем сделать это максимально наглядно. Следует отметить, что процедура регистрации ЗАО и формы отчетности гораздо сложнее. Именно поэтому необходимо реально оценивать размеры предприятия, а также необходимость в регистрации ЗАО, так как определенные сложности также возникнут при регистрации выпуска акций. Также следует приготовиться к тому, что процедура регистрации ЗАО обойдется немного дороже (регистрация акций), чем ООО. И ведение ЗАО влечет за собой дополнительное бремя по сдаче дополнительной отчетности в контролирующий орган

Готовая фирма – что это?

Сегодня услуга готовых фирм очень популярна. Вы получаете готовый бизнес, который уже зарегистрирован в законном порядке. Следует быть предельно внимательными, выбирая подобное решение. Сегодня на рынке работает большое количество мошенников, поэтому в ряде случаев мы можете очень сильно рисковать. Самое простое решение – заказать регистрацию компании, проведенную специалистами. Вы станете полноправным владельцем компании, будете уверены, что вся процедура совершенно законна. Или обратиться в компанию которой Вы доверяете.

Какая ответственность присутствует у участников юридического лица?

Юридические лица по долгам и иным обязательствам отвечают имуществом, которое принадлежит им на праве собственности. Участники юридического лица по долгам организации не отвечают. Равно как и юридическое лицо не отвечает по долгам лица, которое его учредило. Именно в этом и заключается основное преимущество такой формы, как ООО перед ИП. Но существуют и некоторые исключения из данного правила, которые предусмотрены законом. Так, например, если причиной банкротство стали действия одного из участника (или всех участников), а имущества юридического лица недостаточно для погашения долгов, то такая обязанность может быть переложена на участника.

Что нужно сделать, если сменился адрес моей организации?

Если вы поменяли юридический адрес вашей фирмы, необходимо внести соответствующие изменения во все учредительные документы компании. Затем внесенные изменения необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке. Необходимо произвести данные действия без отлагательств. В противном случае на организацию могут быть наложены штрафные санкции.

Могут ли генеральный директор, главный бухгалтер и учредитель быть в одном лице?

Если вы регистрируете ООО, то подобная возможность имеется. Учредитель может назначить себя на должность генерального директора, а также возложить на себя обязанности главного бухгалтера. Согласно действующему законодательству для открытия Общества с ограниченной ответственностью достаточно, чтобы в него входило одно лицо, но у этой организации будут корпоративные ограничения.

Кто может являться учредителем ООО, ЗАО и ОАО?

При регистрации новой организации любой из выше представленных организационно-правовых форм собственности её учредителями могут являться физические и юридические лица. Присутствует возможность выступать в качестве учредителей юридического лица одновременно и юридическим, и физическим лицам. Также законом предусмотрена возможность быть учредителями организации и лицам с иностранным гражданством, а также иностранным компаниям.

Юридический адрес должен обязательно совпадать с фактическим офисом?

Законодательством на сегодняшний день предусмотрен один адрес и это адрес местонахождения, других понятий в отношении адреса в законодательстве нет. Но достаточно часто место фактического нахождения офиса с данным адресом не совпадает. И следует быть внимательными, ведь при проведении проверок представители налоговых органов приедут именно по месту, указанному в качестве адреса местонахождения компании. Кроме того, на этот адрес будут приходить все важные уведомления и письма

Есть ли запреты на выбор названия компании?

Законодатель предоставляет свободу в выборе наименования компании, но определенные ограничения всё же присутствуют. Так, например, в названии компании категорически нельзя использовать определенные наименования и производные от них: «Москва», «Федеральный», «Россия», «Российская Федерация» и т.п. Также запрещено использовать названия некоторых аббревиатур.

Сколько видов экономической деятельности может быть присвоено фирме?

Действующее законодательство не предусматривает ограничений на количество видов экономической деятельности, которое присуще организации. Виды деятельности присваиваются компании согласно общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (сокращенно – ОКВЭД). Но при присвоении часто приходится столкнуться с определенными сложностями, поэтому для выбора кодов следует обратиться за помощью к специалистам. Но есть некоторые виды деятельности при которых другими видами заниматься запрещено и соответственно указывать в учредительных документах тоже запрещено.

Сколько составляет размер госпошлины при открытии ИП и ООО?

Размер государственной пошлины при открытии ИП гораздо ниже. На данный момент эта сумма составляет всего 800 рублей. Открыть ООО будет стоить дороже. На сегодняшний день сумма государственной пошлины составляет 4000 рублей. Кроме того, регистрация ИП гораздо проще, требуется представить минимальное количество документов для прохождения процедуры. А если вы регистрируете ООО, то потребуется также подавать сведения о генеральном директоре, а также представлять устав и данные об уставном капитале. Но обратившись к нам, для Вас не составит никакого труда открыть организацию любой формы собственности.

Каковы правила государственной регистрации, если один из учредителей компании – иностранная организация?

При подобных условиях, как правило, требуется представить дополнительные документы. Следует принимать во внимание, что если в состав учредителей входит компания из СНГ, то она также относится к иностранным инвесторам. Изначально следует обратить внимание на то, что в учредительных документах должно в обязательном порядке быть прописано то, что одним из учредителей является иностранная компания, которая также принимает участие в формировании уставного капитала. Если необходимо будет осуществлять перевод денежных средств от иностранного учредителя, то потребуется открыть для этих целей валютный счет.

Какие дополнительные документы нужны, если учредителем компании является иностранная фирма?

На иностранную организацию-учредителя необходимо представить при государственной регистрации определенные документы. Прежде всего, необходимо подтвердить факт существования на территории другой страны данной компании. Документы, подтверждающие это, предоставляются в соответствии с законодательством той страны, где расположена компания. Необходимо представить учредительные документы иностранной компании. Перевод на русский язык в данном случае обязателен, более того, он должен быть нотариально заверен (апостиль). Также пакет документов включает в себя сведения, подтверждающие факт платежеспособности компании. Следует приложить копию паспорта руководителя иностранной фирмы, который будет принимать непосредственное участие в регистрации ООО, а также доверенность (при необходимости).

Если я провел реорганизацию юридического лица, должен ли я уведомить об этом налоговые органы?

Если юридическое лицо провело процедуру реорганизации, то налоговая инспекция должна быть уведомлена в письменном виде в обязательном порядке. Эта норма закона вступила в действие с 31.12.2008 года. К уведомлению о реорганизации также должен быть приложен документ – решение о проведении реорганизации. Уведомить в законном порядке необходимо в течение трех дней с момента принятия решения о реорганизации. В противном случае на организацию будут наложены штрафные санкции. Реорганизация – это сложный процесс, к которому надо отнестись очень серьезно, и тут конечно без грамотного специалиста не обойтись.

Слушал, что при регистрации ООО часто получают отказы. Какие причины бывают?

В практике случается много случаев, когда государственные органы принимают решение об отказе в регистрации ООО. И причин на то существует достаточно большое количество. Но наиболее распространенные случаи отказа – это предоставление неполного комплекта документов в государственный орган или явные ошибки и неточности в представленных документах. Если на указанный юридический адрес зарегистрировано очень большое количество фирм. Если документы представлены в полном комплекте, но не в тот регистрирующий государственный орган. Также отказ будет получен в случае, если учредители на данный момент уже владеют большим количеством иных предприятий.

Я могу стать учредителем ООО, если на данный момент уже являюсь ИП?

Единственным учредителем ООО в случае, когда вы уже являетесь ИП, то как ИП вы не сможете. Закон предусматривает на этот счет ограничения. Процедура достаточно проста и не занимает много времени. Но следует подумать, насколько правилен этот шаг. Закон также предусматривает процедуру реорганизации ИП в ООО. Вы даже сможете сохранить свое название, если для компании это играет какую-то важную роль. Более того, практика показывает, что в данном случае сама процедура пройдет достаточно быстро, не доставив хлопот.

У меня есть деловой партнер. Что лучше нам открыть – ООО или ИП?

Если вы планируете открыть вместе с партнером собственное дело, лучше всего остановиться на такой форме собственности, как ООО. В данном случае вы сможете разделить доли в уставном капитале на части, являясь двумя учредителями. Регистрация ИП проходит проще, чем ООО. Но всё же для ведения совместного бизнеса данная форма не подходит, один из Вас на случай расхождения во мнениях не сможет юридически защитить свои права. К тому же крайне сложно разграничить полномочия, ответственность при осуществлении совместной деятельности в качестве ИП.

Кому лучше доверить регистрацию компании, и какие вообще тут могут быть варианты?

В данном случае у вас имеется три варианта. Первый – произвести все регистрационные действия самостоятельно. Необходимо будет собрать все документы и подать в государственный орган. Приготовьтесь к тому, что процедура займет достаточно много времени. Второй вариант – поручить данные действия сотруднику вашей компании. Но нужно быть внимательным, ведь если специалист допустит ошибку, отвечать придется вам. И, наконец, самое простое решение, которое получило широкое распространение в последние годы, заключается в том, чтобы доверить регистрационные действия сторонней специализированной компании. В этом случае вы оплачиваете фиксированную сумму, а через минимальный срок получаете на руки полный пакет документов, подтверждающих государственную регистрацию компании.

Если я получу отказ в государственной регистрации, оплаченная государственная пошлина мне вернется?

Именно в этом и заключается вся «прелесть» процесса государственной регистрации. Оплаченная пошлина не возвращается. Более того, вновь придется заверять документы у нотариуса, повторно оплачивая данные услуги. Но если вы ошиблись в реквизитах при оплате государственной пошлины, а документы на регистрацию ещё не подали, то уплаченную сумму можно вернуть. Для этого вам потребуется написать официальное письмо, к которому прикладывается оригинал квитанции и реквизиты счета, на который можно перевести данную сумму. Письмо и документы должны быть направлены в ИФНС. Если вы переплатили сумму государственной пошлины, то налоговая также не вернет вам разницу.

Как сменить директора в ООО?

Первоначально необходимо между участниками ООО провести собрание, на котором должно быть принято соответствующее решение о смене руководителя. Решение и протокол собрания должны быть в письменном виде. Прежний или вновь избираемый руководитель должен подписать решение о смене, а затем представить данный документ в регистрирующий орган с соответствующим заявлением для государственной регистрации. Затем пост руководитель ООО сдает новому директору. Если прежний руководитель отказывается участвовать в данной процедуре для Москвы никаких проблем, а вот если в Вашем регионе налоговая принимает заявление только от старого директора, то сроки могут несколько затянуться.

Могу ли я как-то ускорить процесс регистрации ООО?

Законом четко установлены сроки процедуры регистрации. Они едины для всех и способа каким-либо образом ускорить этот процесс нет, Или он на столько дорогостоящ, что оно того не стоит. Процедура регистрации представляет собой ряд последовательных действий. И они должны быть соблюдены в обязательном порядке. Но практика показывает, что все мероприятия пройдут гораздо быстрее, если вы обратитесь за помощью к специалистам.

Я прошел регистрацию ООО, что делать дальше?

После того, как пройдена процедура государственной регистрации ООО, вам потребуется выполнить ряд действий. Прежде всего, следует открыть расчетный счет в одном из банков, о чем в установленном порядке уведомить налоговые органы. Затем нужно зарегистрировать кассовый аппарат, если ваш вид деятельности подразумевает розничную торговлю. Нужно получить разрешение на осуществление торговли (оптом или в розницу), если ваша деятельность связана с данным направлением бизнеса. Кроме того, необходимо пройти лицензирование и сертификацию, если это требуется по закону. К каждой форме деятельности предъявляются свои требования, поэтому к данному вопросу нужно подходить в индивидуальном порядке.

Какими правами обладает заявитель при подаче документов на государственную регистрацию?

Лицо обладает не только правами, но и обязанностями. Если говорить об этом в общих чертах, то следует отдельно подчеркнуть следующее. Заявитель обязан представить в установленный срок все документы. Более того, он несет полную ответственность за их соответствие действительности. Если документы поддельные, может наступить уголовная ответственность. К правам относится представить по собственному желанию документы, пройти процедуру регистрации, получать ответы на вопросы в рамках процедуры, а также информацию о причинах отказа (в случае, если он будет получен). А лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.

Можно ли зарегистрировать фирмы через Интернет?

Наш век – время информационных технологий. И, действительно, возможность регистрации компаний в режиме онлайн решала бы многие проблемы. Но на данный момент на законодательном уровне подобная возможность не предусмотрена. Все документы принимаются только при личном их предъявлении в налоговую службу. Но сделать это можете не только вы, но и любой лицо, действующее по доверенности. Именно поэтому вы можете доверить данные мероприятия специализированной компании, потратив минимум времени на регистрацию.

Сколько печатей нужно для одной организации, и требуется ли ее регистрация?

Для осуществления деятельности фирме нужна одна печать круглой формы. Можно также изготовить и штамп, но это осуществляется в добровольном порядке, не является обязательным. Также могут быть изготовлены дополнительные печати, например, с надписями: «Для договоров» которыми пользуются менеджеры. В недалеком прошлом действительно требовалась обязательная государственная регистрация печати, на сегодняшний день законодательно не установлено обязательная регистрация печатей и штампов.

Нужно открыть ООО что нужно для этого?

Для открытия ООО через нашу компанию Вам необходимо знать: – как будет называться Ваша организация ООО, – какое количество будет учредителей ООО, – какими видами деятельности будет заниматься ООО, – какая система налогообложения будет у Вашей компании ООО; – какой юридический адрес (адрес местонахождения организации) ООО. Из документов требуется: – копии паспортов на учредителей; – копия паспорта руководителя; – документы на юридический адрес.

Регистрация ИП

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я прописана не в Москве, то что бы открыть ИП мне надо ехать в город, где я прописана? Или можно все в Москве сделать? ИП можно открыть только по месту постоянной прописки. Или по временной регистрации при условии что Вы нигде не прописаны. Так же можно подготовить пакет документов для регистрации ИП и отправить его по почте, а налоговая инспекция после регистрации отправит документы по ИП по адресу Вашей постоянной прописки.

Нужно открыть ООО что нужно для этого?

Для открытия ООО через нашу компанию Вам необходимо знать: – как будет называться Ваша организация ООО, – какое количество будет учредителей ООО, – какими видами деятельности будет заниматься ООО, – какая система налогообложения будет у Вашей компании ООО; – какой юридический адрес (адрес местонахождения организации) ООО. Из документов требуется: – копии паспортов на учредителей; – копия паспорта руководителя; – документы на юридический адрес.

Инвентарь на лестничной площадки

На лестничной площадке на 9 этаже около лестницы на крышу,стоят лари под картошку,пожарному выходу они не мешают,но приходит сотрудник МЧС и заявляет,что в течении суток,эти лари должны быть убраны,иначе на следующий день,он составит протокол. Вопрос:Можно ли их не убирать? Данные лари необходимо обязательно убрать, потому что указанные вами места являются местами общего пользования. и по технике пожарной безопасности проходы и места общего пользования должны быть свободны.

какие докуметы нужны для открытия офиса-продаж? И вообще чем отличается обычный магазин от офиса-продаж?

Офис продаж и магазин можно открыть двумя способами: 1. Учредить отдельное юридическое лицо. 2. Открыть представительство или любое обособленное подразделение. По более точной информации и помощи в определении что именно нужно звоните специалистам.

Хранение учредительных документов

Возможна ли передача в Архив на хранение копий учредительных документов (устава, учредительного договора), а также копий свидетельств о регистрации организации, если эта организация является организацией-источником комплектования вышеуказанного Архива и эти документы являются частью Архивного фонда РФ?

Кто может быть учредителем ООО строительной организации?

Может ли человек без высшего образования стать учредителем ООО строительной организации? Да, может.

Учредитель и главный бухгалтер

Могу ли я учредить фирму, назначить там директора. а потом стать там главным бухгалтером???? Какой договор будет со мной? и надо ли вносить запись в трудовую книжку Договор будет трудовой, запись в трудовую вносить необходимо

вопрос по налогооблажению

зарегистрировал ооо. буду продавать задвижки вентили и тд. оптом и в розницу-какую систему налогооблажения выбрать если весь товар скупаю у населения и не могу предоставить в налоговую документы о расходах на закуп? как будет рассчитываться налогт в этом случае? нужен ли кассовый аппарат? Подтверждением что выдали деньги будет являться расписка от физика что он получил от организации сумму денег. Система налогообложения в этом случае выбрать упрощенную 15%, если не будет подтверждения, то тогда Упрощенную 6%. Кассовый аппарат нужен будет если вы будете принимать наличные от населения.

Что входит в учредительные документы?

На сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством учредительными документами является Устав организации, ранее еще был учредительным документом Учредительный договор, но на сегодняшний день данный документ не подлежит государственной регистрации как учредительный документ..

Несколько видов деятельности для ИП

Можно ли ИП заниматься несколькими (разными) видами деятельности? ИП заниматься несколькими (разными) видами деятельности можно, но при условии если эти виды у него прописаны в выписке и в кодах ОКВЭД. Если на данный вид деятельности требуется лицензия тогда необходимо получить лицензию.

Можно ли временно не вести деятельность после регистрации?

Можно ли зарегистрировать ИП или ООО и некоторое время не вести деятельность? Есть же такое понятие “нулевая отчётность”… Да, действительно деятельность организация может и не вести, но сдача отчетности в компетентные органы обязательна.

Могут ли ликвидировать садовое товарищество?

Здравствуйте. Я председатель садового потребительского кооператива. Мы юридическое лицо. Сдаём нулевые отчёты. С расчётного счёта оплачиваем только воду. Нас могут ликвидировать, если мы два года будем сдавать нулевые отчёты? Благодарю за внимание. В том случае если вы сдаете отчетность, тогда вас налоговая ликвидировать не может. Помимо налоговой отчетности Вам необходимо еще отчитываться в МИНЮСТ ежегодно. У МИНЮСТ есть такие полномочия. Если вы платите за воду, то отчетность в любом случае уже не нулевая, если налоговая это выяснит, то могут быть последствия и штрафы.

Какой размер налога от продажи нежилого помещения физического лица, являющегося ИП?

Я, в качестве физического лица, в 2001 году приобрел у муниципалитета помещение нежилого типа и уже 17 лет полноправно владею имуществом. Также я числюсь в реестре как ИП и сдаю упомянутое жилье в аренду. Вырученные деньги перечисляются на мой расчетный счет ИП. Использовал УСН в размере 6%, которым облагалось упомянутое имущество. Я продаю вышеупомянутую недвижимость как физическое лицо. И не понимаю, имеет ли отношение к моему ИП продажа недвижимости в качестве ФЛ. В составленном документе о купли-продажи указан наличный расчет (деньги не проходят через расчетный счет ИП). Облагается ли налогами продажа квадратных метров, которые сдаются в аренду ИП? Если этот так, то какая статья НК РФ это подтверждает. Если же упомянутая недвижимость является объектом обложения налогами то, когда и в какой сумме мне нужно перевести налог, по завершению сделки купли-продажи? Добрый день. Любое имущество (вне зависимости от статуса его владельца), используемое в предпринимательстве, никак не отличаются, что прописано в ст. 24 Гражданского Кодекса РФ. Прибыль, полученная от сделки по упомянутому Вами помещению, является объектом обложения налогами, так как Вы применяли УСН в размере 6%. Это указано в положениях пункт 1 статьи 346.15 НК РФ и пункт 3 статьи 38, подпункт 1 пункта 1 статьи 249 НК РФ. Оплатить налоговый взнос можно в таком же порядке и размере, как и при уплате налогов от основной предпринимательской деятельности. Чтобы не платить налог, Вы можете подарить упомянутую недвижимость близкому родственнику, который оформить договор продажи помещения через 3 года. В такой ситуации он освобождается от налогообложения на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ при условии, что после оформления дарственной, недвижимость не будет задействоваться в предпринимательстве. Спасибо за обращение!

Переписать свою долю в квартире бывшей супруге

Добрый вечер! Собственниками жилплощади являются два человека: я и мой бывший супруг. Квартира является имуществом, нажитым в совместно нажитом браке. Он изъявил желание безвозмездно отказаться от собственности и переписать её на меня. Подскажите, как оформить такую сделку? Здравствуйте! Оформить такую сделку можно двумя способами: 1. Составить договор купли-продажи долевой части совместно нажитой собственности. 2. Подготовить договор дарственной. Этот способ является наиболее подходящим для Вас. Рекомендуется составить такой документ с профессионалами и в 3 экземплярах. По 1-му договору остается у каждой из сторон сделки, а третий – передается в МФЦ с бумагами, подтверждающими права долевого участия в собственности. Основываясь на поданной заявке, будет проведено переоформление жилплощади на Вас. Спасибо за обращение!

Электронный чек от физического лица (закон №54-ФЗ)

Доброе утро. В моем интернет-магазина регистрация оплаты онлайн происходит через сервис Робокасса, на котором я зарегистрирован, как физическое лицо. Все платежи поступают на банковскую карту. Сейчас мы не числимся как организация и не можем приобрести онлайн-кассу. Обязательно ли предоставлять электронные чеки покупателям, в связи со вступившим в силу законом №54-ФЗ? Добрый день, Николай! Обязательное использование ККТ требуется только для расчета ИП и юридических лиц. Так как Вы занимаетесь предпринимательством без регистрации ИП или юридического лица, то есть риск попасть по административную ответственность. При обнаружении факта Вашей незарегистрированной деятельности, Вас могут привлечь по ст. 14.5 КоАП РФ. Не использование ККТ физическими лицами относится к сделкам, которые не относятся к предпринимательству, но в Вашей ситуации речь идет не об единоразовой продаже.

Оформление доверенности о вступлении в наследство

Добрый день. Мой муж отбывает тюремное наказание. Его мать умерла и после нее осталась квартира, в которой ему принадлежит половина прав собственности. Попытка оформить доверенность через начальника колонии была отклонена, так как у мужа есть иск. Отбывать срок ему еще три года, а опекун несовершеннолетнего племянника (которому принадлежит вторая половина жилплощади), угрожает продать квартиру. Что делать, пока муж не может вступить в наследство? Опираясь на ч.2 ст.185 ГК РФ доверенность, оформленную нотариусом, можно удостоверить у лица, которое находится в местах ограничения свободы, начальником этого исправительного учреждения. Даже если у Вашего мужа присутствуют какие-либо иски и другие судебные требования, то это не влияет на способность заключенного принимать правовые решения такого характера. Для удостоверения доверенности, потребуется обратиться к начальнику учреждения в письменном виде. Если же Вам будет выдан отказ, то его предоставят в письменном виде. В такой ситуации можно подать иск для судебного разбирательства в неправомерном отказе.

Может ли суд переадресовать дело мировому судье по месту регистрации должника?

Если я подал иск в районный суд для принудительного взыскания задолженности в размере 50 000 рублей, то местная судебная инстанция может перенаправить дело мировому судье по месту нахождения должника? Судебная инстанция может передать документы другому учреждению только в следующих ситуациях: 1. Если в процессе расследования по делу в этом суде определилось, что его запустили в работу с пренебрежением судебных правил. 2. Если обеими сторонами разбирательства подается ходатайство о передаче документов по делу в другой суд, аргументируя это тем, что преимущественная часть доказательств находится в юрисдикции другого суда. 3. Местоположение или проживания ответчика не было определено сразу и он подает заявление о пересылке документации в суд по месту регистрации или проживания. 4. Если судья отводится от дела, либо его заменяют на другого, то разбирательство по делу в этом суде не представляет возможным. В любом из вышеперечисленных случаев, дело передается вышестоящей судебной инстанцией.

Как продать комнату в долевой собственности?

Добрый вечер. Меня зовут Алина и у меня возник вопрос. Я являюсь долевым собственником двухкомнатной квартиры, оформленной на разные лицевые счета. Женщина, которая была владелицей второй комнаты, умерла 3 года назад. Ее сын не вступал в права наследства, а в комнате сейчас проживает ее сестра, которая даже не вступала в наследство. Налоги платить отказывается, из-за чего накопилась большая задолженность. Помещение должно считаться выморочным имуществом, но соответствующая документация не оформлялась. Я хочу продать свою долю, но требуется сначала получить отказ. Где его оформить? В госучреждении или у кого? Какова процедура оформления комнаты как вычурного имущества? Какая документация потребуется от меня? Как я поняла, чтобы им вступить в право наследства, требуется подготовить бумаги и погасить долги, но у её сестры проблемы с алкоголем. Как я могу оформить продажу комнаты? Если наследники не вступают в свои права в течение шести месяцев с даты смерти, то выморочное имущество наследуется муниципальными властями, а полученная жилплощадь передается в социальный жилищный фонд. Впоследствии такое жилье передается гражданам в пользование по договорам социального найма или социального пользования. Свидетельство о праве на наследство выдается владельцу выморочного имущества от уполномоченных муниципальных властей. А экспертная его оценка, постановка на учет и реализация жилплощади осуществляется Налоговой Службой. Вам требуется обратиться в комитет имущественных отношений и узнать информацию о том, было ли унаследовано выморочное имущество муниципальным фондом. После этого можно оформить отказ в покупке Вашей доли квадратных метров.

Как уйти с должности генерального директора и внести изменения в ЕГРЮЛ?

Здравствуйте! Относительно недавно я устроился на работу на должность гендиректора. Мой работодатель не позволяет мне полноценно делегировать полномочия и скрывает от меня данные и расходе-приходе прибыли. Я принял решение, что меня взяли как подставное лицо для проведения махинаций. Как мне снять себя с присвоенной должности и внести правки в ЕГРЮЛ, если наниматель отказывается ставить свою подпись в документации? Добрый вечер, Алексей! В сложившейся ситуации требуется отправить Ваше заявление об увольнении на почтовый адрес нанимателя заказным письмом. Спустя один календарный месяц нужно написать приказ об увольнении себя с занимаемой должности и записать эту информацию в трудовую. Далее, отправляем письмо в ФНС с информацией о недостоверности данных в ЕГРЮЛ. Следуя ст.280 управляющий имеет право досрочно расторгать трудовой договор, письменно уведомив работодателя, не позднее чем за 1 календарный месяц.

Как я могу избежать банкротства в сложившихся обстоятельствах?

Здравствуйте. Я юридическое лицо. Первый суд выиграть удалось, а два дальнейших (в том числе и кассационный) – нет. На днях истец подал иск с целью признания меня банкротом. Что я могу сделать в такой ситуации? Здравствуйте, Олег. Основной причиной для отказа заявителю в таком случае является погашение Вами определенного процента общей суммы задолженности. Процент должен быть таким, чтобы у судьи не было никаких законных причин (статья 43 Закона «О банкротстве»). Оставшаяся задолженность не должна превышать 300.000. Если вы понимаете, что пока не можете удовлетворить такие требования, единственный выход – постараться подписать мирное соглашение.

Может ли вторая супруга моего отца стать претендентом на его недвижимость?

Мой отец скончался, оставив после себя квартиру. Прописан там только я, а сама квартира унаследована еще от его матери. Я являюсь единственным ребенком от первого брака, потому и считаюсь первоочередным наследником. Однако есть и вторая жена отца, которая также хочет претендовать на долю в квартире. Я считаю, что само жилье не является их совместно нажитым имуществом, потому и претендовать на него она не может. Если же я не прав, а она является полноценным претендентом, то можно ли узнать, сколько будет составлять ее доля? Каким образом разделяется жилплощадь между мной и второй супругой папы? Если брак был официально зарегистрирован, то супруга имеет право на равную долю недвижимости, так как также считается первоочередным наследником.

Какие документы нужны для того, чтобы доказать факт невыплаты зарплаты?

С начала этой весны я работаю в одном субподрядном предприятии. Последняя зарплата была начислена ещё в июне. По договору, оплата труда начисляется до десятого числа каждого месяца на банковскую карту или посредством платежной ведомости. Когда я на основе актуального законодательства попытался написать уведомление о временном приостановлении работы, мне начали угрожать увольнением по статье. У меня нет высшего образования и я работаю техником. Самой же должности в штатном расписании нет, вместо нее там стоит инженер. Я плохо ориентируюсь в этих делах, поэтому стараюсь упомянуть обо всех важных для моего дела нюансах. Меня пугает то, что фактически я могу и не работать в этой компании, учитывая то, что руководство относительно спокойно реагирует на все эти проблемы. Некоторые уже уволившиеся работники не получили заработанное не только в день увольнения, но и даже сейчас, по истечению практически трёх месяцев. Я не писал заявление об увольнении, никто не знает о моем желании уволиться. Я просто хочу спокойно подготовить базу доказательств и уйти, забрав законно заработанные деньги. Какие документы я должен подготовить для инспекции? Куда я обязан обращаться с такими проблемами? Как правильно действовать в этой ситуации? Надеюсь на вашу помощь. Здравствуйте, Игорь. Если с вами не составили трудовой договор, в трудовой книжке не сделали запись, то вам нужно заняться сбором доказательств того, что вы действительно работаете в этой компании. Это может быть переписка служебного характера, рабочая документация, видео и фото с места вашей работы. Помогут даже графики отпусков. Постарайтесь найти свидетелей, которыми могут выступать уже уволившиеся сотрудники. Жалобу надо написать в трудовую инспекцию, прокуратуру, пенсионный фонд. Также можно подать судебный иск с целью признать трудовые отношения и требованиями о выплате полагающихся вам компенсаций. Если вы собираетесь остановить работу, понадобится написать заявление работодателю в двух экземплярах. Сдавать его нужно посредством кадрового отдела. Это будет вполне законно. К тому же, если вас все же уволят по статье, на это тоже можно подать в суд.

Обязательно ли регистрировать деятельность по продаже товаров в небольшом количестве?

Я собираюсь продавать товары через интернет. Количество товаров – от десяти до тридцати штук. Их я закупаю за личные деньги в России и продаю в розницу по повышенной стоимости, подавая специальные объявления. Нужно ли мне документально оформлять такую деятельность? И могут ли у меня возникнуть проблемы с госструктурами? Здравствуйте. Эта деятельность должна быть оформлена в соответствии с тем, что вы собираетесь ее осуществлять регулярно. Иначе можно получить уголовную ответственность. Предпринимательская деятельность без государственной регистрации как юридическое лицо предусматривает штраф к размере от пятисот до двух тысяч рублей. Исходя из актуального законодательства, а именно из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.10.2006 N 18 (ред. от 09.02.2012) «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»: Доказательствами, подтверждающими факт занятия указанными лицами деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли, в частности, могут являться показания лиц, оплативших товары, работу, услуги, расписки в получении денежных средств, выписки из банковских счетов лица, привлекаемого к административной ответственности, акты передачи товаров (выполнения работ, оказания услуг), если из указанных документов следует, что денежные средства поступили за реализацию этими лицами товаров (выполнение работ, оказание услуг), размещение рекламных объявлений, выставление образцов товаров в местах продажи, закупку товаров и материалов, заключение договоров аренды помещений. Вместе с тем само по себе отсутствие прибыли не влияет на квалификацию правонарушений, предусмотренных статьей 14.1 КоАП РФ, поскольку извлечение прибыли является целью предпринимательской деятельности, а не ее обязательным результатом. По этой причине будет рационально зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Кроме того, когда случай особо тяжкий, может наступить уголовная ответственность.

Вопросы по поводу долевой собственности

Когда мой отец умер, мы с сестрой получили по 1/10 доли квартиры. Его жена, которая является собственником недвижимости, предложила выкупить наше имущество, заплатив каждой по 150 тысяч рублей. Такие мизерные деньги она аргументирует тем, что недвижимость в этом регионе дешёвая, а потому больше она не заплатит. Мы же проконсультировались со специалистами и поняли, что стоимость квартиры начинается от двух миллионов рублей. И вот теперь она прислала нам письма с официальным предложением о выкупе за те же 150 тысяч. Там же указано, что наша доля небольшая, а потому и интересы наши незначительны. По этой причине нам лучше взять деньги и закрыть вопрос. Как мы можем ответить на это письмо грамотно с учётом того, что мы хотим получить как минимум двести тысяч рублей. И что делать в случае, если она откажется и не будет идти на компромисс? Ваши доли и правда позиционируют как незначительные, однако вы можете установить цену как собственник. В этом случае рекомендуется провести полноценную оценку имущества у специалиста, а уже после этого торговаться с основной собственницей. Если компромисс не будет достигнут, жена отца сможет подать в суд иск и таким образом признать свое право на собственность с выплатой вам компенсаций. При этом она может подавать иски на вас поочередно. В процессе она укажет желаемую сумму, однако суд назначит экспертизу, которая и станет основой для принятия решения. К тому же, жена отца имеет право обратиться в мировой суд для того, чтобы установить порядок оплаты за квартиру и вас могут обязать платить коммунальные услуги за свои доли.