Доля в квартире: на что имеет право собственник?

Продажа доли в квартире

Одной из самых тяжелых сделок, когда продается доля в квартире. Точно так же, в области купли-продажи недвижимости является та, что связана с долевой собственностью. Согласно определению, представленному в Гражданском кодексе РФ. Недвижимость принадлежит нескольким лицам, то согласно закону, она делится на определенные части. И каждое лицо становится собственником своей доли. Однако, в некоторых случаях размер доли может быть указан для каждого лица, а в некоторых без определения доли. Точно так же, еще больше усложняет процесс проведения каких-либо сделок. На ряду с продажей доли, можно осуществить передачу и через дарение доли квартиры.

Продажа доли в квартире

Согласно статистической информации, в России более 50% недвижимости находится в долевой собственности. Точно так же, из этого количества недвижимости ежегодно осуществляется порядка 70% продажа доли в квартире. Однако, не верно будет полагать, что такая ситуация относится только к коммунальным квартирам. Точно так же, она возможна и в новостройках. Молодые семьи после развода делят совместно нажитое имущество, согласно решению суда. Кроме того, каждому из супругов присуждается определенная доля и после этого продажа доли в квартире проходит на ура!

Продажа доли в квартире
Продажа, дарение доли в квартире

Получение доли в квартире при ее наследовании

Самое главное, получение доли в квартире можно при её наследовании, после смерти родственника. Точно так же, в документах, подтверждающих право собственности долей указывается её размер 1/2, 1/3 или 1/6. Однако, владея таким документом не всегда получается мирно организовать пользование собственностью. Точно так же, и выбрать кому можно проживать на той или иной части жилья, особенно если собственников несколько. Если договориться не удаётся, вопрос необходимо решать в суде, где будет решен порядок пользования имуществом. Присудить право на целую комнату могут, если общий метраж доли равен или превышает метраж комнаты. Например, если в доме три комнаты площадью 11, 15 20 метров. А ваша доля составляет 14 м2, то вы можете претендовать только на комнату 11 м2. Однако, если в квартире две комнаты, а собственников 5-6 лиц, то даже посредством суда сложно решить такие вопросы.

Продать долю в квартире поможем

При обращении к юристам ООО Правовед, можно законным методом разрешить сложные и конфликтные ситуации. Точно так же, продать долю в квартире и выделим принадлежащую вам в натуре. Точно так же, являясь собственником Вы имеете на это право. При необходимости обращения в суд специалист подготовит все необходимые документы. Точно так же, предпримет все меры для получения положительного решения.